投资评估应如何看待通货膨胀？
通货膨胀是投资中的一个重要参数，因为它会侵蚀货币的价值。它必须包含在资本预算中，以便现金流量适当地包含在投资评估中。为此，必须在相当长的时间内准确预测通胀目标。
以下是在投资评估过程中造成通货膨胀时必须考虑的一些因素。
预测必须分布在一个时期内
通货膨胀是当今永恒存在的真理。投资者日复一日地面对这一现实。他们希望获得高于通胀率的回报，以便他们投资的货币价值增长，而不是被通胀吞噬。换句话说，除了获得超出通胀的回报外，投资者还希望获得通胀补偿。
在进行现金流估计时考虑通货膨胀很重要。现金流会持续一段时间，有时可能会分散数十年。因此，在现金流量估计的情况下，必须准确地处理通货膨胀。
通胀指标的小幅调整可能会对现金流指标产生巨大影响。因此，治疗时应尽量适当，以免在此过程中损失巨额资金。
不同的组成部分必须有不同的预测
通货膨胀不会平等地影响企业的所有组成部分。
例如，某些组成部分，例如员工工资、原材料成本和税率可能会逐年上涨，而销售额和盈利能力可能不会。因此，尽管在所有组件上平等对待通货膨胀是正确的，但在实践中，这样做将是一个错误。
因此，有效率的会计师必须不平等地对待通货膨胀并匹配历史汇率以估计每个项目的未来通货膨胀率。虽然这样做很困难，但它可能为企业提供很大的增长动力，并避免在现金流量计算中不必要地包含通货膨胀。
黄金法则
黄金法则表明，在现金流或资本预算的情况下，会计师必须在对待通货膨胀的方式上保持一致。
如果根据实际现金流量处理通货膨胀，则必须使用实际利息。
这也适用于名义利率。当使用名义利率时，必须出现名义通货膨胀率。
将实际利率转换为名义利率（反之亦然）的公式是，
(1+名义利率)=(1+实际利率)×(1+通货膨胀率)
虽然这乍一看似乎很明显，但这是在计算投资评估回报时发生的一个非常常见的错误。拥有一致匹配的正确利率是要遵循的黄金法则。