什么是永续性以及如何计算其现值？
永续年金是一种永远持续的年金。它由一系列现金流组成，其中两次付款之间的周期相等。此外，在永续期限的情况下，每个时期后支付的金额保持不变。永久发生的周期性现金流是最重要的，因为它们提供了永久的结构。
永续性在金融中很常见。例如，如果政府为每季度支付1千万印度卢比的女孩设立一个奖学金基金，则它是永久性的。这里的付款是固定的，将在三个月后永远支付。
不可赎回的优先股也是永续的。在这种情况下，以相等的时间间隔向股东支付恒定的金额。许多类型的投资和负债也包含在永续期限内。永久支付的房屋租金也可以称为永久租金。
注-永久年金是连续年金，其中定期间隔后的投资保持不变。永久性在政府计划中很常见，其中永久性是为确定的要求而形成的。
如何计算永续年金的现值？
对于上面的奖学金示例，设捐赠价值为PV，年度奖学金提取为PMT，i为定期利率。如果永恒继续，那么我们可以写，
PMT=PV×i
重新排列上面的等式，
永续期的$$PV=\frac{PMT}{i}$$
现在，如果回报率为8%，我们可以求出每年的奖学金价值。
$$永久现值=\frac{10000000}{8%}=1250000$$
永续增长
在某些情况下，永续年金可能会以一定的速度增长。永续增长的现值由下式给出，
永续期的$$PV=\frac{PMT}{(ig)}$$
其中g是增长率。
现在，如果永续年增长率为4%，
$$Perpetuity=\frac{PMT}{(ig)}=\frac{10000000}{(8-4)}=2500000$$
注-当利率发生变化时，永续年金的PV也会发生变化。增长率通常低于原来的回报率。